Inmueble

Carrera 23 # 22-30

Recopilación histórica

Este inmueble fue construido en 1930, para vivienda familiar, siendo muy apreciado por los manizaleños por ser  representativo de la época republicana de la ciudad y por la conservación de su fachada. Es parte de los inmuebles del conjunto de inmuebles de arquitectura republicana de Manizales, declarado Bien de Interés Cultural (BIC) de carácter nacional.

La arquitectura y tipología de la casa se caracteriza por la ornamentación y la composición de vanos y llenos en sus fachadas, lo mismo que la utilización del bahareque en muros interiores y el bahareque encementado, armado con maderas y guaduas.

La calidad constructiva y arquitectónica de la edificación se manifiesta en los espacios y elementos de diseño de la casa, que expresa significativamente el modo de vida correspondiente al grupo social de la época.

La comunidad de Manizales identifica el inmueble con los principales valores de su gente, como  la pujanza y el tesón, expresados en  la reconstrucción de su ciudad  tras los incendios de 1925 y 1926, con una arquitectura de “estilo”, reflejada en sus fachadas ornamentadas y al interior con el vestíbulo, propio de los inmuebles más fastuosos del centro histórico de Manizales.                             

Uso Original: Vivienda.

Uso actual: Oficinas y comercio.

Descripción física general

La edificación republicana con vestíbulo, se encuentra localizada en el Centro Histórico de Manizales, en la Carrera 23 N° 22-30, con una superficie total del lote de 148 m2 y un área total construida de   291.64 m2. Su altura máxima es de un promedio de 7.15  mts.

Planta rectangular, acceso lateral a vestíbulo cubierto con marquesina (madera – vidrio) por el que se ingresa a las alcobas hacia la calle y otras laterales próximas, en la parte posterior servicios.

Edificio Republicano con fachada de influencia Neoclásica, de dos niveles, con planta rectangular con tipología en “C”, acceso lateral al vestíbulo, por el cual se ingresa a las alcobas hacia la calle (hoy oficinas) y otras laterales próximas, en la parte posterior se encuentra la cocina.     

Se ha eliminado el tercer nivel que correspondía al área de terraza, así también el punto fijo de acceso al mismo.

Cielorrasos en madera y vidrio y fachada principal en bahareque encementado y mampostería.

La marquesina del vestíbulo principal se encuentra  obstruida por un cielo falso, visible desde el nivel de la terraza.

Información de predio

Dirección: Carrera 23 # 22-30
Georeferenciación: Longitud: 1.173.036,22 Latitud: 1.052.259,52

Galería de imágenes

Fachada en bahareque encementado, estructura en concreto reforzado, muros interiores en bahareque encementado, entrepiso de madera, cubierta estructura en madera y metálica, techo teja de barro, fibrocemento y marquesina.

  • Fachada: mampostería . 
  • Estructura: columnas en concreto.
  • Diafragmas: vigas y tablas de madera con acabado en madera en el segundo piso y material en el primero muros: bahareque encementado.
  • Techos: estructura metálica y cubierta en fibrocemento.
  • Cielorraso: en yeso y paneles de icopor.
  • Puertas y ventanas: madera.

Conservación de fachada N-2B:

Los inmuebles de conservación de fachada (N-2.B), son los inmuebles del Centro Histórico que no poseen. o los han perdido irreversiblemente, valores tipológicos propios de la espacialidad interior, pero cuyos paños de fachada que definen el espacio público guardan las calidades suficientes que permiten identificar el modo de vida urbano de la época republicana.

Las fachadas de los inmuebles del conjunto patrimonial guardan unas características prácticamente invariables; ellas están dadas básicamente por la composición modulada, rítmica y simétrica de los elementos y cuerpos constitutivos, la ornamentación, el predominio del lleno sobre el vacío y la disposición vertical de los vanos, todas pertenecientes a una época que antecede a la arquitectura moderna. De la misma forma, el acabado original prácticamente único lo proporciona el revoque de cemento, con algunas excepciones que dependen de las épocas en que se construyeron”. Diagnostico, Plan Especial de Manejo y Protección del Conjunto de Inmuebles de Arquitectura Republicana.

“El tipo de fachada perteneciente al período arquitectónico republicano tardío o de transición (1930-1945) se caracteriza por una ornamentación más sobria y geométrica, o en algunos casos sin decoración alguna; los remates en ático y sin cornisa buscando el predominio de la verticalidad; debido a ello, también se suprimen los cornisamentos que dividen horizontalmente los pisos, salvo en algunos casos en los que se mantiene la diferenciación del nivel de comercio. En los dos tipos descritos se encuentran similitudes en la forma como se agrupan los vanos de las ventanería: la manera más frecuente es mediante la conformación de cuerpos de tres, alternándolos con cuerpos individuales. Los balcones son la excepción en estas fachadas, y cuando existen de reducidas dimensiones se supeditan a la forma como se agrupan las ventanas”.

Diagnóstico Plan Especial de Protección del conjunto de inmuebles de Arquitectura Republicana.

Época Arquitectónica: Republicana.

Arquitectura republicana. Es el estilo arquitectónico que se caracteriza por reproducir los modelos del eclecticismo historicista europeo y corresponde con la época comprendida entre 1850 y 1930/35. Diagnóstico Plan Especial de Protección del conjunto de inmuebles de Arquitectura Republicana.

Con vestíbulo.

Planta tipológica. Es aquella que contiene las características originales de organización del espacio correspondientes a una función determinada. En el caso de los inmuebles republicanos la planta tipológica está generalmente dada en los segundos y terceros pisos, donde la actividad residencial era la predominante.

Diagnóstico Plan Especial de Protección del conjunto de inmuebles de Arquitectura Republicana.

 “Simultáneamente, otra modificación destacable de los tipos arquitectónicos ocurrió relacionada con la nueva concepción del espacio central, obedeciendo a condiciones climáticas y asimilando determinadas influencias de la época. La más importante fue la transformación del tradicional patio descubierto en un ámbito central cubierto, ya sea con techo de teja de barro elevado para permitir la iluminación, o con marquesina -el novedoso vestíbulo- que permitió adaptar más convenientemente la arquitectura al frío clima de Manizales y, de paso, configurar un elegante recibo engalanado con muebles de estilo. Desde la década del diez comenzó a adoptarse este vestíbulo cuando se pudo importar desde Medellín el vidrio requerido, generalizándose su uso después de los incendios, hasta llegar a caracterizar fuertemente los interiores de la arquitectura republicana de Manizales”.

Diagnóstico Plan Especial de Protección del conjunto de inmuebles de Arquitectura Republicana.

Las fachadas de los inmuebles del conjunto patrimonial guardan unas características prácticamente invariables; ellas están dadas básicamente por la composición modulada, rítmica y simétrica de los elementos y cuerpos constitutivos, la ornamentación, el predominio del lleno sobre el vacío y la disposición vertical de los vanos, todas pertenecientes a una época que antecede a la arquitectura moderna. De la misma forma, el acabado original prácticamente único lo proporciona el revoque de cemento, con algunas excepciones que dependen de las épocas en que se construyeron.

Sin embargo, se pueden definir tres tipos de fachada que corresponden con períodos arquitectónicos diferentes. El mayoritario está conformado por los edificios que pertenecen a la época estrictamente republicana -1925-1930- (ver Plano Pu-11) que se caracterizan por una mayor ornamentación y por poseer remates en cornisa y ático. Sus variaciones dependen en lo fundamental del número de pisos y de la tendencia a remarcarlos horizontalmente; así, los de dos niveles suelen diferenciar el zócalo comercial del piso destinado originalmente a la vivienda; y de la misma forma, los de más de dos, además de ese más importante destacamento, también recurren a dividirlos a la manera tripartita clásica: basamento, planta noble y superior.

Cuando tienen cuatro pisos, se agrupan el segundo y tercero para conformar el cuerpo intermedio. La profusa decoración está aplicada a todos los elementos, tanto de los llenos (cornisas, frontones, pilastras, boceles y todo tipo de molduras en cemento), como de los vanos (puertas y ventanas de madera talladas y rejas de hierro forjado)”. Capítulo 3. Reglamentación CHM.

Actualmente el predio conserva sus valores tipológicos originales, como la organización en torno a un vestíbulo en su segundo  piso, cubierto  por una marquesina, así como la disposición y división de los espacios.

Al inmueble Se realizan obras de mantenimiento, periódicas y permanentes, sin alterar  su integralidad.

El Centro Histórico de Manizales, se caracteriza por la excepcionalidad de contener el conjunto de inmuebles de arquitectura republicana más extenso y homogéneo del país. Este conjunto sobresale por la ornamentación de las fachadas de corte renacentista, con esquinas ochavadas que representan aspectos de la identidad cultural de la ciudad. Estas construcciones sustituyeron las  edificaciones que se consumieron en los incendios del 4 de julio de 1925 y el 20 de marzo de 1926. 

Los denominados “segundos fundadores”, se dieron a la tarea de emprender el más grande y masivo proyecto constructivo hasta ese momento en el país: alrededor de doscientas construcciones se reedificaron en aproximadamente cinco años (1926-1930). En este proceso se utilizaron tanto las tecnologías constructivas tradicionales como las nuevas, más asociadas al cemento y al hierro estructural. La compañía norteamericana Ulen & Co. fue contratada oficialmente para reconstruir la ciudad, pero junto con ella alternaron los ingenieros italianos Angelo Papio y Juan Carlos Bonarda, el francés Julien Polty y varios constructores y diseñadores colombianos, entre ellos Pablo De la Cruz, Benjamín Dussan y los manizaleños José María Gómez Mejía y Jorge Arango Uribe. Además de innumerables técnicos y artesanos provenientes de otras regiones del país y del extranjero. De este gran empeño colectivo surgieron la totalidad de inmuebles de arquitectura republicana del centro de Manizales que, gracias a su valor de conjunto, han sido declarados Monumento Nacional”.

Plan Especial de Manejo y Protección del Conjunto de Inmuebles de Arquitectura Republicana.

Geolocalización

Bibliografía consultada

Giraldo Mejía Hernán. Universidad Nacional, sede Manizales. Memorial de  la Arquitectura Republicana Manizales: Centro Histórico.

Universidad Nacional de Colombia Sede Manizales Facultad de ingeniería y arquitectura. Departamento de arquitectura. Arq. Jorge Enrique Esguerra L. Plan Especial de Manejo y Protección del Conjunto de inmuebles de Arquitectura Republicana de Manizales. 1996.

Universidad Nacional, Ministerio de Cultura, Alcaldía de Manizales. Plan Especial de Manejo y Protección del conjunto de inmuebles de arquitectura republicana. Ficha de inventario de bienes inmuebles.

 Universidad Nacional Inventario de Inmuebles Individuales. Ministerio de cultura; Municipio de Manizales; SAFFON BOTERO, Hernando. (2003)  Fichas de Preinventario. COLCULTURA; Municipio de Manizales. (1996).

Cardona Ramírez, Elis del Rosario. PIEL DE BAHAREQUE. Banco de la República. 2016  La arquitectura de bahareque en Manizales desde la época republicana hasta el siglo XXI.

https//proyectos.banrepcultural.org/arquitectura-bahareque-manizales/

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