Inmueble

Carrera 22 # 23-38

Recopilación histórica

Este Inmueble fue construido en 1930, sobre una de las vías principales y más comerciales del Centro Histórico, la carrera 22 o Quiebra del Guayabo. Funcionan locales comerciales en el primer piso y vivienda en el segundo piso.

La calidad constructiva y arquitectónica de la edificación se manifiesta en los espacios y elementos de diseño de la casa, que expresa significativamente el modo de vida correspondiente al grupo social de la época.

La arquitectura y tipología de la casa se caracterizan por la ornamentación y la composición de vanos y llenos en sus fachadas, lo mismo que la utilización del bahareque en muros interiores y el bahareque encementado, armado con maderas y guaduas. Es representativa de los inmuebles que hacen parte del Conjunto Republicano de Manizales, destacado a nivel nacional.

Descripción física general

La edificación republicana transformada, se encuentra localizada en el Centro Histórico de Manizales, en la Carrera 22 # 23 – 38, con una superficie total del lote de 377 m2 y  un área total construida de 734 m2. Su altura máxima es de un promedio de 6 mts.

Inmueble de planta rectangular longitudinal, con estructura en concreto reforzado; fachada en mampostería; muros en bahareque encementado; y entrepisos en madera. En 1989, tenía uso comercial. En 2015, se encontraba en buen estado de conservación y estaba destinado a uso comercial-habitacional.

Consiste en una planta rectangular longitudinal irregular, con acceso lateral a vestíbulo cubierto con marquesina de madera y vidrio. Salones a la calle e interiormente circulación en doble crujía, que reparte a las alcobas y patios cubiertos.

Giraldo. H, 2000.

Información de predio

Dirección: Carrera 22 # 23-38
Georeferenciación: Longitud: 75°30’59.5″W Latitud: 5°04’04.0″N

Galería de imágenes

Fachada en mampostería de ladrillo. Estructura en pórticos de concreto ref. Diafragmas de vigas y tablas de madera con acabado en material. Muros en mampostería de ladrillo y muro seco. Techos en estructura metálica cubierta de fibrocemento con marquesina. Cielorrasos en yeso. Cerramientos en madera, lámina y reja en el acceso.

  •         Fachada en mampostería.
  •         Estructura en pórticos de concreto reforzado.
  •         Entrepisos en placa.
  •         Muros en mampostería y bahareque encementado.
  •         Cubierta en fibrocemento y marquesina.
  •         Cielorrasos en esterilla revocada.
  •         Cerramientos en lámina. 

Información tomada de la investigación “Inventario Tecnológico-Arquitectura Republicana – Centro Histórico- Manizales”, realizada por  la Universidad Nacional. sede Manizales. Asesor Arq. José Fernando Muñoz Robledo. Julio de 1996.

Republicana transformada.

“Las familias tipológicas: 

No obstante la unicidad de la tipología arquitectónica que está básicamente definida por la presencia del vestíbulo (Tipo I), es posible agrupar otras tres familias tipológicas cuya división está marcada esencialmente; de un lado, por la ausencia de vestíbulo y, de otro lado, atendiendo a la integralidad de las unidades arquitectónicas, por el carácter de la planta tipológica, ya sea sencilla o doble -rebatida-. Los inmuebles que originariamente omitieron el vestíbulo se clasifican en dos grupos: los que adoptaron el esquema distributivo en torno a un patio principal (Tipo II), y los que dispusieron la planta tipológica en forma compacta (Tipo III). Los pocos casos en que no se recurrió al vestíbulo sino al patio, corresponden a edificios públicos que por sus amplias dimensiones y por su carácter no ameritaba su cubrimiento con fines climáticos. Ejemplo de ellos son los palacios de la Gobernación y Arzobispal y el edificio Sanz (antiguamente Hotel Europa). Existen también algunos inmuebles de conservación del llamado período de transición, que introducen el moderno concepto de planta compacta, es decir, aquel en que la distribución de los espacios se hace por intermedio de un hall”.

Diagnóstico Plan Especial de Protección del conjunto de inmuebles de Arquitectura Republicana.

Conservación de fachada N-2B:

Los inmuebles de conservación de fachada (N-2.B), son los inmuebles del Centro Histórico que no poseen -o los han perdido irreversiblemente- valores tipológicos propios de la espacialidad interior, pero cuyos paños de fachada que definen el espacio público guardan las calidades suficientes que permiten identificar el modo de vida urbano de la época republicana.

Las fachadas de los inmuebles del conjunto patrimonial guardan unas características prácticamente invariables; ellas están dadas básicamente por la composición modulada, rítmica y simétrica de los elementos y cuerpos constitutivos, la ornamentación, el predominio del lleno sobre el vacío y la disposición vertical de los vanos, todas pertenecientes a una época que antecede a la arquitectura moderna. De la misma forma, el acabado original prácticamente único lo proporciona el revoque de cemento, con algunas excepciones que dependen de las épocas en que se construyeron”.

Diagnóstico, Plan Especial de Manejo y Protección del Conjunto de Inmuebles de Arquitectura Republicana.

“El tipo de fachada perteneciente al período arquitectónico republicano tardío o de transición (1930-1945), se caracteriza por una ornamentación más sobria y geométrica o, en algunos casos, sin decoración alguna; los remates en ático y sin cornisa buscan el predominio de la verticalidad; debido a ello, también se suprimen los cornisamentos que dividen horizontalmente los pisos, salvo en algunos casos en los que se mantiene la diferenciación del nivel de comercio. En los dos tipos descritos se encuentran similitudes en la forma como se agrupan los vanos de las ventanería: la manera más frecuente es mediante la conformación de cuerpos de tres, alternándolos con cuerpos individuales. Los balcones son la excepción en estas fachadas y, cuando existen de reducidas dimensiones, se supedita a la forma como se agrupan las ventanas.” Diagnóstico Plan Especial de Protección del conjunto de inmuebles de Arquitectura Republicana.

Actualmente el predio conserva sus valores tipológicos originales, como la organización en torno a un vestíbulo en su segundo  piso, cubierto  por una marquesina, así como la disposición y división de los espacios.

Al inmueble se realizan obras de mantenimiento, periódicas y permanentes, sin alterar  su integralidad.

El inmueble ha sido exaltado por su conservación integral, en la cuarta generación del Plan Especial de Exaltación de Iluminación, presentado a la administración municipal por  la Asociación Cívica Centro Histórico Manizales en el año 2020.

El Centro Histórico de Manizales, se caracteriza por la excepcionalidad de contener el conjunto de inmuebles de arquitectura republicana más extenso y homogéneo del país. Este conjunto sobresale por la ornamentación de las fachadas de corte renacentista, con esquinas ochavadas que representan aspectos de la identidad cultural de la ciudad. Estas construcciones sustituyeron las  edificaciones que se consumieron en los incendios del 4 de julio de 1925 y el 20 de marzo de 1926. 

Los denominados “segundos fundadores”, se dieron a la tarea de emprender el más grande y masivo proyecto constructivo hasta ese momento en el país: alrededor de doscientas construcciones se reedificaron en aproximadamente cinco años (1926-1930). En este proceso se utilizaron tanto las tecnologías constructivas tradicionales como las nuevas, más asociadas al cemento y al hierro estructural. La compañía norteamericana Ulen & Co. fue contratada oficialmente para reconstruir la ciudad, pero junto con ella alternaron los ingenieros italianos Angelo Papio y Juan Carlos Bonarda, el francés Julien Polty y varios constructores y diseñadores colombianos, entre ellos Pablo De la Cruz, Benjamín Dussan y los manizaleños José María Gómez Mejía y Jorge Arango Uribe. Además, innumerables técnicos y artesanos provenientes de otras regiones del país y del extranjero. De este gran empeño colectivo surgieron la totalidad de inmuebles de arquitectura republicana del centro de Manizales que, gracias a su valor de conjunto, han sido declarados Monumento Nacional”.

Plan Especial de Manejo y Protección del Conjunto de Inmuebles de Arquitectura Republicana.

Geolocalización

Bibliografía consultada

Universidad Nacional de Colombia, Sede Manizales, (1996), Ficha de Preinventario de inmuebles individuales – Centro de Manizales, Manizales, Colombia.

Saffon, H. Grupo P.R.C Manizales, (2003) Ficha de Inventario inmuebles individuales, Municipio de Manizales – Secretaria de Planeación, Manizales, Colombia.

Giraldo Mejía Hernán. Universidad Nacional, sede Manizales. Memorial de  la Arquitectura Republicana Manizales: Centro Histórico.

Universidad Nacional de Colombia Sede Manizales Facultad de ingeniería y arquitectura. Departamento de arquitectura. Arq. Jorge Enrique Esguerra L. Plan Especial de Manejo y Protección del Conjunto de inmuebles de Arquitectura Republicana de Manizales. 1996

Asociación Cívica Centro Histórico de Manizales. Plan de Exaltación de Iluminación, cuarta generación.  2020

Muñoz Robledo , J. (1996). Arquitectura Republicana Centro Histórico de Manizales “Inmuebles declarados monumento nacional”. Universidad Nacional de Colombia sede Manizales , Caldas, Manizales.

Cardona Ramirez, Elis del Rosario. PIEL DE BAHAREQUE. La arquitectura de bahareque en Manizales desde la época republicana hasta el siglo XXI. Banco de la República. 2016 https//proyectos.banrepcultural.org/arquitectura-bahareque-manizales/

 https://babel.banrepcultural.org/digital/collection/p17054coll17/id/22/rec/27

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