Carrera 20 # 22 A-42

Muros en bahareque, vigas y columnas en concreto, fachada en bahareque encementado, estructura de cubierta en madera y techo en teja de barro. El primer nivel está prácticamente desdibujado por el uso actual; en el interior presenta pinturas /frescos en las cenefas sobre las ventanas. (Memorial de la Arquitectura Republicana: Manizales Centro Histórico. Hernán Giraldo M. Universidad Nacional, sede Manizales).

  Fachada en bahareque encementado y mampostería

•         Estructura en pórticos de concreto reforzado
•         Entrepisos en placa
•         Muros en bahareque encementado
•         Cubierta en terraza en placa y teja de barro
•         Cielorrasos en madera
•         Cerramientos en madera y lámina 

Información tomada de la investigación “Inventario Tecnológico-Arquitectura Republicana – Centro Histórico- Manizales, realizada por  la Universidad Nacional. sede Manizales. Asesor Arq. José Fernando Muñoz Robledo. Julio de 1996.

Republicana

Conservación Tipológica (N-2.A)

Los inmuebles de Conservación Tipológica (N-2.A) son los inmuebles del Centro Histórico que poseen valores arquitectónicos tanto en su interior como en su fachada.

Con vestíbulo. Es aquella que contiene las características originales de organización del espacio correspondientes a una función determinada. En el caso de los inmuebles republicanos la planta tipológica está generalmente dada en los segundos y terceros pisos, donde la actividad residencial era la predominante. (Diagnóstico Plan Especial de Protección del conjunto de inmuebles de Arquitectura Republicana).

[Una] modificación destacable de los tipos arquitectónicos ocurrió relacionada con la nueva concepción del espacio central, obedeciendo a condiciones climáticas y asimilando determinadas influencias de la época. La más importante fue la transformación del tradicional patio descubierto en un ámbito central cubierto, ya sea con techo de teja de barro elevado para permitir la iluminación, o con marquesina -el novedoso vestíbulo- que permitió adaptar más convenientemente la arquitectura al frío clima de Manizales y, de paso, configurar un elegante recibo engalanado con muebles de estilo. Desde la década del diez comenzó a adoptarse este vestíbulo cuando se pudo importar desde Medellín el vidrio requerido, generalizándose su uso después de los incendios, hasta llegar a caracterizar fuertemente los interiores de la arquitectura republicana de Manizales”.

(Diagnóstico Plan Especial de Protección del conjunto de inmuebles de Arquitectura Republicana).

Las fachadas de los inmuebles del conjunto patrimonial guardan unas características prácticamente invariables; ellas están dadas básicamente por la composición modulada, rítmica y simétrica de los elementos y cuerpos constitutivos, la ornamentación, el predominio del lleno sobre el vacío y la disposición vertical de los vanos, todas pertenecientes a una época que antecede a la arquitectura moderna. De la misma forma, el acabado original, prácticamente, único lo proporciona el revoque de cemento, con algunas excepciones que dependen de las épocas en que se construyeron. 

Sin embargo, se pueden definir tres tipos de fachada que corresponden con períodos arquitectónicos diferentes. El mayoritario está conformado por los edificios que pertenecen a la época estrictamente republicana -1925-1930- (ver Plano Pu-11)  y se caracterizan por una mayor ornamentación y por poseer remates en cornisa y ático. Sus variaciones dependen, en lo fundamental, del número de pisos y de la tendencia a remarcarlos horizontalmente; así, los de dos niveles suelen diferenciar el zócalo comercial del piso destinado originalmente a la vivienda; y, de la misma forma, los de más de dos niveles, recurren a dividirlos a la manera tripartita clásica: basamento, planta noble y superior. 

Cuando tienen cuatro pisos, se agrupan el segundo y tercero para conformar el cuerpo intermedio. La profusa decoración está aplicada a todos los elementos, tanto de los llenos (cornisas, frontones, pilastras, boceles y todo tipo de molduras en cemento), como de los vanos (puertas y ventanas de madera talladas y rejas de hierro forjado)”. (Capítulo 3. Reglamentación CHM).

 “Las familias tipológicas: 

No obstante la unicidad de la tipología arquitectónica que está básicamente definida por la presencia del vestíbulo (Tipo I), es posible agrupar otras tres familias tipológicas cuya división está marcada esencialmente, de un lado, por la ausencia de vestíbulo y, de otro, atendiendo a la integralidad de las unidades arquitectónicas, por el carácter de la planta tipológica, ya sea sencilla o doble -rebatida-. Los inmuebles que originariamente omitieron el vestíbulo se clasifican en dos grupos: los que adoptaron el esquema distributivo en torno a un patio principal (Tipo II) y los que dispusieron la planta tipológica en forma compacta (Tipo III). Los pocos casos en que no se recurrió al vestíbulo sino al patio, corresponden a edificios públicos que, por sus amplias dimensiones y por su carácter, no ameritaba su cubrimiento con fines climáticos. Ejemplo de ellos son los palacios de la Gobernación y Arzobispal y el edificio Sanz (antiguamente Hotel Europa). Existen también algunos inmuebles de conservación del llamado período de transición, que introducen el moderno concepto de planta compacta, es decir, aquel en que la distribución de los espacios se hace por intermedio de un hall”.

(Diagnóstico Plan Especial de Protección del conjunto de inmuebles de Arquitectura Republicana).

Actualmente el predio conserva sus valores tipológicos originales, como la organización en torno a un vestíbulo en su segundo piso, cubierto por una marquesina, así como la disposición y división de los espacios.

El inmueble presentaba grandes deterioros que obligaron a sus propietarios a realizar diferentes obras para su conservación.  Estas intervenciones han permitido que el inmueble, a la fecha, esté en excelentes condiciones. Se realizan obras de mantenimiento, periódicas y permanentes, sin alterar  su integralidad.

El inmueble ha sido exaltado, por su conservación integral, en la quinta generación del Plan Especial de Exaltación de Iluminación, presentado a la administración municipal por  la Asociación Cívica Centro Histórico Manizales en el año 2021.

El Centro Histórico de Manizales, se caracteriza por la excepcionalidad de contener el conjunto de inmuebles de arquitectura republicana más extenso y homogéneo del país. Este conjunto sobresale por la ornamentación de las fachadas de corte renacentista, con esquinas ochavadas que representan aspectos de la identidad cultural de la ciudad. Estas construcciones sustituyeron las  edificaciones que se consumieron en los incendios del 4 de julio de 1925 y el 20 de marzo de 1926. 

Los denominados “segundos fundadores” se dieron a la tarea de emprender el más grande y masivo proyecto constructivo hasta ese momento en el país: alrededor de doscientas construcciones se reedificaron en aproximadamente cinco años (1926-1930). En este proceso se utilizaron tanto las tecnologías constructivas tradicionales como las nuevas, más asociadas al cemento y al hierro estructural. La compañía norteamericana Ulen & Co. fue contratada oficialmente para reconstruir la ciudad, pero junto con ella alternaron los ingenieros italianos Angelo Papio y Juan Carlos Bonarda, el francés Julien Polty y varios constructores y diseñadores colombianos, entre ellos Pablo De la Cruz, Benjamín Dussan y los manizaleños José María Gómez Mejía y Jorge Arango Uribe, además de innumerables técnicos y artesanos provenientes de otras regiones del país y del extranjero. De este gran empeño colectivo surgieron la totalidad de inmuebles de arquitectura republicana del centro de Manizales que, gracias a su valor de conjunto, han sido declarados Monumento Nacional”.

(Plan Especial de Manejo y Protección del Conjunto de Inmuebles de Arquitectura Republicana).